Договора

Пожарная безопасность в СНТ: правила, требования, нормы в 2025 году

Пожар — одна из наиболее серьезных угроз для нашего садового товарищества. Огонь в дачном доме распространяется с критической скоростью, а ближайшее пожарное подразделение может находиться на значительном расстоянии. В связи с этим садоводам крайне важно неукоснительно следовать требованиям противопожарной безопасности на своих земельных участках, а правлению товарищества необходимо обеспечить свободный проезд пожарных расчетов к водоисточникам и ко всем объектам СНТ.

Почему важна пожарная безопасность в СНТ?

Пожар в садовом товариществе причиняет не только финансовые потери, но и создает прямую опасность для жизни членов СНТ. В связи с этим критично придерживаться норм противопожарной защиты как внутри строений, так и на всей площади товарищества. Руководству СНТ следует гарантировать беспрепятственный подъезд спецтехники к источникам воды, жилым постройкам и прочим сооружениям.

Реальный случай: как пренебрежение правилами обернулось катастрофой

Недавнее происшествие в одном из садовых товариществ демонстрирует последствия игнорирования требований безопасности. Владелец участка курил на территории и выбросил тлеющий окурок в высохшую растительность. Результатом стал пожар, полностью уничтоживший дачный дом и транспортное средство. Семье удалось избежать гибели, однако они потеряли все нажитое. Источник беды — пренебрежение базовыми мерами предосторожности.

Главные факторы возникновения пожаров в СНТ

По данным статистики, ведущие причины пожаров в садовых товариществах:

  • сжигание отходов и растительности в недозволенных зонах;
  • поломки или некорректное использование электротехники, дефекты электросетей или их некачественная установка;
  • источники открытого пламени, оставленные без контроля (отопительные приборы, варочные поверхности, костры).

Документы, регламентирующие правила пожарной безопасности в СНТ

Все члены садового товарищества обязаны владеть информацией о действующих требованиях противопожарной защиты на территории СНТ. Обязанность руководства — обеспечить информирование садоводов о данных нормах. Соответствующие информационные материалы следует размещать на доске объявлений и интернет-ресурсе товарищества.

Основными нормативными актами, с содержанием которых должны быть ознакомлены дачники, выступают:

Положения указанных нормативных актов необходимо довести до сведения всех садоводов, а руководителю товарищества предстоит контролировать выполнение установленных требований.

Пожарная безопасность

Перечень требований пожарной безопасности для СНТ

Опираясь на указанные нормативные акты, для садовых товариществ формируется общий свод требований противопожарной защиты. Приводим перечень ключевых норм, обязательных для выполнения в каждом СНТ.

  • Между постройками на площади садового товарищества следует выдерживать противопожарные интервалы в соответствии с СП 53.13330.2019 и СП 55.13330.2016:
    • Минимальный интервал между деревянными постройками — 15 м;
    • Между деревянными и каменными сооружениями — 10 м;
    • Между каменными сооружениями — 6 м;
  • До товарищества должен быть проложен путь, обеспечивающий проход спецтранспорта пожарных подразделений;
  • На территории СНТ ширина транспортной части должна составлять минимум 7 метров для основных улиц и минимум 3,5 метров для внутренних проездов. Детально о пожарных проездах;
  • Гарантирование присутствия водных резервуаров или гидрантов на площади товарищества. Дистанция до ближайшего источника воды не может быть более 200 м;
  • Каждый земельный надел должен быть обеспечен базовыми средствами тушения пожара (огнетушители, лопаты, емкости, песок);
  • На площади товарищества размещаются профильные стенды с противопожарным инвентарем;
  • Электрические сети и техника должны иметь защиту от перенапряжений и аварийных замыканий, а также отвечать нормам ФЗ № 123 и СП 55.13330.2016;
  • При общем числе участков в товариществе до 50 в СНТ допускается единственный вход. Для товариществ большего размера требуется организовать минимум два входа с воротами шириной от 4,5 метров;
  • Длина тупиковых дорог в товариществе не может превышать 150 метров. Каждая такая дорога должна завершаться площадкой для разворота пожарной техники. Размер площадки — от 15×15 метров. Размещение транспорта на данной территории недопустимо.
  • Объекты коллективного пользования следует располагать на расстоянии минимум четыре метра от садовых наделов.
  • Все дома выше двух этажей должны соответствовать III степени огнестойкости. Для одно- и двухэтажных построек класс пожарной безопасности не устанавливается.

Председатель должен обеспечить в товариществе системы уведомления садоводов о случившемся пожаре. Для этого используются различные звуковые способы — колокольный звон, сигналы тревоги и прочее. Также при входе в СНТ требуется установить стенд с названием товарищества и планом размещения водных резервуаров или емкостей для тушения.

Правила, которые нужно соблюдать дачникам на своих участках

Противопожарная защита каждого индивидуального дома определяется тем, насколько собственник выполняет установленные нормы. По этой причине на своих наделах садоводы обязаны:

  • в период повышенной пожарной опасности держать огнетушитель или объемную тару с водой;
  • выполнять систематическую очистку от мусора и скашивание растительности;
  • исключать образование скоплений легковоспламеняющихся отходов;
  • воздерживаться от применения горючих составов;
  • не разжигать открытый огонь ближе 50 метров от построек и конструкций;
  • располагать необходимыми инструментами для борьбы с пожарами (емкости, лопаты и др.);
  • не оставлять без контроля работающие печи, включенные электрические и газовые приборы, керосинки и прочие устройства.

В случае нарушения собственником участка норм пожарной безопасности к нему могут применяться штрафные санкции.

Правила использования электро- и отопительных приборов

Для предотвращения риска пожара из-за неполадок в электрических устройствах или сбоев в отопительных конструкциях, садоводы должны придерживаться ряда ключевых правил их использования. Дачникам запрещается:

  • применять для обогрева дома печи с трещинами, поврежденными заслонками и прочими дефектами;
  • разжигать углем печи, не рассчитанные на данный вид топлива;
  • применять для розжига горючие жидкости (бензин, керосин и другие);
  • эксплуатировать печь в летний пожароопасный период;
  • устанавливать зонты и дефлекторы на дымоходы;
  • размещать в мансардных помещениях печные конструкции;
  • топить печи с незакрытыми дверцами, применять поленья, размер которых больше габаритов топки;
  • использовать электросети с нарушенной изоляцией;
  • эксплуатировать отопительные приборы без огнеупорных подставок;
  • оборачивать светильники бумагой или текстилем.

Когда садовод покидает дачный дом надолго, всю электросеть необходимо отключить от питания, полностью прекратив подачу электричества.

Пожарная безопасность

Требования к пожарным водоемам

Для успешной борьбы пожарных подразделений с огнем в садоводческом товариществе постоянно должен поддерживаться достаточный запас воды для подавления пламени. С этой целью в СНТ создаются противопожарные водные резервуары, к которым в любое время могут подъехать машины спасательных служб.

Противопожарный водоем обязателен в каждом СНТ, независимо от наличия водоснабжения, числа колодцев и буровых скважин.

К данным водоемам также применяются определенные нормы:

  • На каждые 50 участков в товариществе требуется минимум один водоем или резервуар объемом от 25 кв.м.
  • При использовании в СНТ резервуара его стенки должны быть усиленными для сохранения прочности при различных погодных условиях. Обычно для создания таких сооружений применяются железобетонные плиты, камень и кирпич.
  • Противопожарный водоем следует оснастить причалом, выдерживающим две машины спасательной службы с максимально заполненными баками. Возле водоема размещается соответствующая информационная табличка.
  • Подъездные маршруты следует обустроить таким образом, чтобы по ним свободно проезжали два пожарных транспортных средства.
  • Для обеспечения беспрепятственного забора воды из водоема или резервуара даже в морозное время года, в зимний период во льду следует проделывать отверстия.

В противопожарных водоемах строго запрещено содержать рыбу и любых других живых существ, которые могут попасть в всасывающий рукав и создать препятствие для поступления воды.

Пожарная безопасность

Дополнительные средства пожаротушения

Помимо создания пожарного резервуара или водоема, в СНТ необходимо размещать пожарные щиты. Их требуется укомплектовать огнетушителем, емкостями, лопатами и прочим оборудованием, которое может понадобиться при борьбе с пожаром. На каждые 20 участков товарищества следует устанавливать минимум один подобный щит. А в зимний период при понижении температуры ниже нуля огнетушители потребуется переместить в отапливаемые помещения.

Действия при пожаре в СНТ

Если несчастье все же произошло, каждый очевидец пожара в садоводческом товариществе должен предоставить посильную поддержку до прибытия спасательных подразделений. При выявлении возгорания в частном доме или на любой другой территории товарищества, следует:

  • уведомить о пожаре службы экстренного реагирования, сообщив адрес и путь подъезда, а также доступные ориентиры, облегчающие поиск места возгорания;
  • проинформировать председателя и правление товарищества, объявить общую тревогу;
  • при наличии возможности содействовать эвакуации людей из опасной зоны;
  • вместе с другими жителями предпринять попытку потушить пламя или ограничить его распространение, сохранить имущество.

После прибытия пожарных подразделений на место происшествия действовать следует согласно инструкциям сотрудников МЧС.

Задача председателя в любом СНТ — проявлять максимальную бдительность к выполнению правил пожарной безопасности садоводами. Не забывайте доводить до сведения жителей СНТ важные нормы и требования. Только таким образом вы сможете защитить свое товарищество в пожароопасный период.